2003〜2013年築, 専有面積60.33㎡〜80.33㎡の平均販売価格
東京都
148.1万円/㎡
前年比+39.5%
荒川区
82.4万円/㎡
前年比-14.4%
イニシア東日暮里
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2008年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 70.33㎡の場合
相場
7,298万円
103.8万円/㎡
4,777
6,458
8,138
9,819
AI査定結果
推定相場価格
7,298万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,458万円〜8,138万円
91.8万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
イニシア東日暮里
7,999万円（113.7万円/㎡）/ 5階 / 70.33㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 7,999万円 | 113.7万円 | 5階 | 70.33㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/16 | 7,999万円 | 113.7万円 | 5階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 7,999万円 | 113.7万円 | 2階 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 7,999万円 | 113.7万円 | 10階 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/04 | 5,680万円 | 80.8万円 | 5階 | 70.33㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 85.0万円 | 5階 | 70.33㎡ | 1SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | イニシア東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,999万円 | 113.7万円 | 70.33㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/21 | レーベンリヴァーレ東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | エム・ブランド東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,800万円 | 96.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/29 | アイシンフォニー三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,190万円 | 86.5万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,799万円 | 97.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア東日暮里ルシリア 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/17 | 荒川区東日暮里2丁目マンション 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/05 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 6,800万円 | 110.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ三ノ輪フェアマークス 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 6,580万円 | 93.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,880万円 | 105.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/02 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,798万円 | 85.4万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.5%上昇、荒川区では14.4%下落しています。
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